Category Archives: participatie

Video Ontwerpatelier Keerkring

participatie

Een bijeenkomst met bewoners zit er niet in rond deze feestelijke tijd van het jaar. Toch wilden we omwonenden zo snel mogelijk laten zien hoe het nieuwe ontwerp voor een veelbesproken woongebouwen aan de Keerkring in Amersfoort er uitziet. Dus lieten we Imago Mediabuildersin in opdracht van Vastbouw Vastgoedontwikkeling een kort filmpje maken waarin de architecten van SVP Stedenbouw en Architectuur uitleggen hoe zij zich in een ontwerpatelier door bewoners lieten inspireren tot een industrieel ontwerp. Veel bewoners bekeken het ontwerp en de eerste geïnteresseerden hebben zich inmiddels gemeld voor een nieuwe woning.

Bekijk de video via ‘ Wonen aan de Keerkring’ 

Aftrap voor beeldbepalend gebouw

participatie, Samenwerking

Het is mooi om tijdens de presentatie van een nieuw en veelbesproken bouwplan vooral complimenten te horen. De Amersfoortse Combinatie Zeep Architects and Urban designers, Imix projecten, Latei en Heilijgers presenteerden een nieuw ontwerp voor een gebouw aan het Eemplein in Amersfoort. Bureau voor Gebiedscommunicatie was betrokken bij de voorbereiding van deze presentatie en Marion van der Voort mocht de bijeenkomst leiden. Natuurlijk waren er vragen en aandachtspunten maar vooral ook veel complimenten voor het ontwerp en de gedachte achter dit nieuwe gebouw. Een goede  aftrap voor het gesprek in de komende tijd over een beeldbepalend gebouw.

Bureau voor Gebiedscommunicatie mocht denken en doen!

participatie, stationsgebied Utrecht

Bijzonder gebouw, vernieuwende participatie

Een bijzonder moment voor alle betrokkenen rondom het Zuidgebouw in het Utrechtse stationsgebied. Ontwikkelaar ABC Planontwikkeling, die mede door omwonenden is geselecteerd in een vertrouwelijke tenderprocedure, maakte de schetsen bekend voor deze eyecatcher. Bureau voor Gebiedscommunicatie dacht mee en voerde uit bij de bijzondere vorm van participatie.

Omwonenden en bedrijven in het stationsgebied hebben al jarenlang te maken met overlast. Veel mensen wilden absoluut geen gebouw op de gekozen locatie. Toch wilde de gemeentelijk projectleider mensen betrekken bij het proces.

In een expertronde over participatie bracht Marion van der Voort namens Bureau voor Gebiedscommunicatie mogelijkheden in om ondanks de weerstand gebruik te maken van de kennis van belanghebbenden. Zij besprak met de communicatieadviseur en projectleider van de gemeente de eenvoudige leidraad voor participatie; Gedraag je als een goede buur! Misschien ben je het niet eens met de verbouwing maar als de uitbreiding er tóch komt, wil je meedenken over de uitvoering.

Zo kreeg het idee vorm om belanghebbenden een rol te geven in de vertrouwelijke tenderprocedure waarmee een ontwikkelaar moest worden geselecteerd. Het is gewaagd om dat te doen maar de medewerkers van de gemeente en het bestuur toonden lef. Bewoners en ondernemers legden een wensenlijst neer voor het gebouw die een rol speelde bij de selectie. Bovendien formuleerden zij duidelijke wensen voor de omgevingscommunicatie. Bureau voor Gebiedscommunicatie zocht mee naar de mogelijkheden, zorgde er in nauwe samenwerking met de gemeente voor dat het proces goed verliep en evalueerde na afloop deze vooruitstrevende vorm van participatie.

Bij de selectie sprak het ontwerp en de visie van ABCVastgoed gelijk aan. Uiteindelijk is deze partij, waarvoor de meeste bewoners een nadrukkelijke voorkeur hadden, als winnaar uit de bus.

Het is slechts een begin.. ABC Vastgoed, BAM bouw en techniek en andere partijen nemen de omgeving serieus bij het uitwerken en realiseren van het vooruitstrevende ontwerp. De hooggestemde verwachtingen voor het bouwproces en het eindresultaat moeten nu worden waargemaakt.

Nieuwe vorm van participatie voor Zuidgebouw in stationsgebied Utrecht

participatie, stationsgebied Utrecht, , ,
De gemeente Utrecht heeft aan belanghebbenden gevraagd om deel uit te maken van de selectieprocedure voor een ontwikkelaar van het Zuidgebouw in het stationsgebied in Utrecht. Deze werkwijze, waarbij belanghebbenden criteria voor een tender kunnen aandragen, is innovatief en spannend. Het is daarnaast ook een lastige vraag. Belanghebbenden denken mee over de ontwikkeling van een gebouw waar ze eigenlijk helemaal niet op zitten te wachten. Toch hebben enkele belanghebbenden zich al aangemeld.

Het te ontwikkelen Zuidgebouw moet op het dak komen van het nieuwe tram- en busstation aan de zijde van het Moreelsepark achter Hoog Catharijne. De gemeente Utrecht gaat op zoek naar een ontwikkelaar die het beste idee heeft over de functies, het uiterlijk van het gebouw en de inpassing in de omgeving. Om te komen tot een vraag voor deze tender wordt ook de input van belanghebbenden gevraagd.

Bij de selectie van de ontwikkelaar krijgen omwonenden, ondernemers en gebruikers uit het gebied een stem. In drie bijeenkomsten zullen deelnemers twee lijsten samenstellen die deel uitmaken van de zoektocht naar een marktpartij die de gemeente Utrecht uitschrijft voor het Zuidgebouw. Eén wensenlijst betreft het uiterlijk en het gebruik van het gebouw. De andere lijst gaat over de manier van omgang van de ontwikkelaar met de omgeving. Deze lijsten worden onderdeel van gesprekken met de ontwikkelaar. Uiteindelijk is een vertegenwoordiging van de groep uit de omgeving aanwezig bij de presentatie van de plannen en geven zij advies en opmerkingen mee aan de beoordelingscommissie. Dat belanghebbenden een rol krijgen in de zoektocht naar een geschikte marktpartij, is nieuw en daarom ook een experiment. Op dit moment wordt in de raad nog een besluit genomen over het vervolg van het traject rondom het Zuidgebouw.

Bureau voor Gebiedscommunicatie nam deel aan expertsessies over de vraag hoe de Projectorganisatie Stationsgebied van de gemeente Utrecht de participatie anders zou kunnen organiseren. De planning is redelijk dwingend en de uitkomsten van de vraag aan de ontwikkelaars is onzeker. Toch zagen we mogelijkheden om belanghebbenden tijdig en bij de juiste partijen hun wensen mee te geven.

Een vergelijkbaar traject begeleidde Bureau voor Gebiedscommunicatie eerder in Hilversum. Hoewel omwonenden liever geen woontoren zagen tegenover het station, werkten zij mee aan een programma van eisen voor de architect en hadden zij een stem bij de keuze van de architect. Dit leidde tot een spectaculair ontwerp dat door marktomstandigheden helaas nog niet is uitgevoerd.

Meer informatie over het Zuidgebouw en de participatie is te vinden op deze pagina’s: http://www.cu2030.nl/page/zuidgebouw